你好酒店

浙江绍兴一家预算600万83间房的老酒店,值得投资hello酒店吗?前几天浙江绍兴的王先生找我咨询。他在酒店的亿邦平台上看中了一家正在运营的83间房的酒店,开价280万。他个人认为3.1万的房间成本不贵,想接手做朱华集团的hello酒店。他了解到你装修的价格会更低,预算只有600万,但不确定能不能赚到钱。他问我的意见。王先生在酒店的亿邦平台上给我发了这个项目链接看了一下。我对朋友的真诚态度是毫无保留的。我召集了我们酒店的测评专家、运营专家和源头供应链厂商,从区位、商圈、供应链成本等角度开了一个测评会。

首先,这个项目有83个房间,转让费280万。每个房间3万左右,对于一个酒店来说确实不算高。但要看装修新旧程度,结合其现有售价计算其价值。

你好酒店

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其次,我们可以看到酒店亿邦上图的细节。这家酒店的老板原本是花了一定的功夫来装修这家酒店的,但是里面的装修风格比较老旧,要按照个人喜好来装修,已经不符合现代年轻人的审美需求了。

最后看了一下围绕这个酒店项目的竞品。有的连锁店是ok价销售,但是王先生的预算是600万减去转让费280万,剩下320万。虽然这个转让费对于83房的酒店来说不算高,但是你在Hello酒店什么都不需要,也就是说你只是花钱买了这个地段,这个成本有点高。即使你好酒店可以做非标改造,但从国内集中采购的角度来看难度较大,从投资性价比角度来看也不一定是最佳选择。

综合分析,如果王先生真的要做,建议再次下调转让费,200万以内,另找性价比更高的酒店项目或品牌。如果你对酒店投资、选址、定位还不了解,请在下方评论区留言。

我们酒店亿邦不站在任何平台,只是从生意和朋友的角度帮你做评估和分析,提高酒店的成功率。

关注我,我是大强,一个用互联网思维做酒店生意的老鸟。

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