短租民宿

民宿短租是什么意思?B&B短租和酒店有什么区别?目前,短租是一个热门的旅游B&B,那么我们来介绍一下短租B&B平台的app软件。

短租民宿1.B&B短租是什么意思?

B&B是指利用自住的房屋空闲置的房间,或者闲置的房屋,结合当地的人文、自然景观、生态、环境资源和农林渔牧生产活动,作为家庭副业经营,为游客提供住宿的乡村生活方式。这个定义充分解释了B&B区别于酒店或餐厅的特点。B&B不同于传统的酒店、宾馆,可能没有高端豪华的设施,但能让人体验到当地的风土人情,民众的热情和服务,以及不同于以往的生活,所以受人欢迎。这种民宿旅游的趋势从一个不发达的行业创造了另一种有序管理、优质服务和繁荣的景象,改写了旅游格局。

2.短租B&B哪个平台好?

2016年,小猪、途家、Airbnb三家短租平台发展迅速。

Airbnb相关负责人在接受记者采访时提供的数据显示,自2015年进入中国以来,中国已有近百万租客入住Airbnb,集团目前在中国拥有7.5万套房源。以及“Airbnb在全球191个国家和地区共有300万套房源。”

目前国内短租房源最多的途家,去年收购了几家短租平台。去年,他们吞并了短租、蚂蚁,随后又战略收购了携程和去哪儿公寓B&B业务,正式形成“途家、短租、携程、去哪儿公寓入口”四大平台矩阵。目前网上房源超过44万套,签约储备房源超过80万套,加起来124万套。

短租的年报还显示,公司目前在全国306个城市拥有14万套房源。2016年,平台活跃用户1000万,年GMV(交易额)11.5亿。在2016年中国互联网用户对“共享经济”平台的认知调查中,小猪以23 .6%的分数紧随滴滴和优步之后。

房子最多的土家,迫切希望打造一个生态圈。在即将到来的春节,他们预计会有越来越多的人“租房过年”。“今年春节住宿预订比去年增长了71.54%,以家庭为单位的客人大幅增加。”Airbnb通过创建Trips平台改善了体验和策略,并计划在未来推出航班和更多服务功能。

易观智库最新报告显示,在线短租正在更大程度上被市场认可,月活跃用户占在线酒店预订活跃用户的1/5以上。除了游客,商务游客也大幅增加。

虽然短租的平台格局正在显现,但就整个住宿市场而言,整体的交易量和订单量仍然很小。魏长仁认为,“短租还没有到给传统酒店带来太大冲击,互相竞争至死的阶段。短租是年轻人的产物,是个性化的选择,但远没有达到依赖的程度。”Airbnb也对记者表示,其发展并不一定是以削弱传统酒店业为代价。“相反,我们可以扩大整个旅游业,让不同的企业获得更大的份额。”预测2017年短租市场仍将保持快车道。

三、B&B短租营销策略

1.扩大B&B的网上宣传

可以通过知名网络社区的旅游页面发布B&B的宣传信息,或者撰写图文并茂的旅游指南和景点游记,在文章中适当介绍B&B的亮点。B&B运营商也可以建立自己的微信微信官方账号和微博账号,通过微信和微博的传播扩大宣传,为更多用户所熟知。

2.拓展B&B客栈与潜在客户之间的网络沟通渠道。

B&B运营商可以通过网站、微信、微博等使用图片、文字、视频。,展示酒店各房间的情况,如报价、特色菜等餐饮情况、酒店位置、周边环境等,让潜在客户自行获取大部分所需信息。另外,可以通过线上论坛、邮件等线下方式和腾讯QQ、微信群、Skype等线上方式(主要针对国外游客)与客户沟通。

3.使用互联网运营商搭建的B&B预订平台,或者自己搭建互联网预订管理平台。

虽然个别B&B客栈的客房数量有限,但预订信息很多,预订信息变化频繁,比如客户修改入住日期、特殊原因取消订单等。B&B运营商可以利用现有的互联网平台,或者开发建设自己的后台数据库支持的在线预订管理平台,让入住者和东道主随时了解客房剩余信息,同时还可以为游客提供24小时的查询和预订服务。B&B网络营销平台包括这些内容和功能模块:B&B宣传信息(酒店外观、周边环境、不同房间信息、特色餐饮服务等。)、房间预订模块、在线交流模块、接站预订模块、反馈模块、游客交流论坛等。

4.组织“B&B联盟”

为了规范经营,附近几家经营状况较好的民宿可以联合组织一个类似“B&B联盟”的组织,由专业的B&B或酒店管理团队进行管理。“B&B联盟”可以用统一的界面和服务面对客户,履行订单,然后分流到特定的B&B,这种模式可以为客户提供专业的服务,逐步淘汰一些违规的民宿或促使其整改,使得协会内的民宿进一步规划。

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