三亚凤凰水城公寓

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【法拍评论研究】案例090

这几年因为口罩问题,身边的人都说日子难过,经济很拮据,钱很紧张!

但是,我每天都在看网,发现参加拍卖的买家大多都很有钱。好像他们的钱都是风吹来的,不费吹灰之力就能找到很多钱!

今天这个拍卖别墅也是类似的情况。法院第一次拍卖,就被抢了。起拍价1147万,短时间内价格被哄抬至1937万。这些土豪都是自己印的钱吗?

三亚凤凰水城公寓

而且这套房子在三亚主城区,竞买人需要满足在三亚买房的资格才能参与竞拍!即便如此,还是有15个人各出了100万参与竞拍!最终,这15个人将价格抬高了52倍,才最终成交。一边是老百姓生活困难,一边是土豪在法国拍卖网站上挥金如土,根本不把钱当钱。几百万甚至上千万,对于法国拍卖网站上的很多买家来说,似乎都是分分钟拿出来的!

我无法理解这个社会!先回来看看这个别墅的介绍:

标的物介绍

标的物名称:三亚凤凰水城A区F5楼89号楼及全部房产及室内物品。

房屋用途:住宅

总建筑面积:348.34平方米

权利限制:省哈尔滨市道里区人民法院查封。

起拍价:11474331元,定金:100万元,涨价幅度:5万元。

这次拍卖包括了全屋所有的东西,家具家电!

这个别墅只说了建筑面积348平米,没说建筑面积,花园大小等等!这一切只有投标人现场考察才能知道。从照片上看,整个别墅都是装修的,法院拍卖的时候注意到,房子里的东西都包括在内,就是可以拎包入住!但是,我相信能买得起近2000万别墅的人,是不会在意这房子里的东西的!

大家都知道三亚凤凰很有名,所以这个买家花了1937万买下了这个别墅。是有疏漏,还是入了坑?我在网上查了这个别墅区的二手成交价,有1600万到2500万的报价,所以不知道这个买家是否划算,大家怎么看?

三亚的别墅大部分都是全国各地的土豪为了度假旅游而购买的,很少会长期居住!我们普通人就是眼睁睁看着自己的房子被查封,被法律拿走,被新土豪买走,开始新的童话生活而不丢人!你怎么想呢?

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