美豪酒店

记者|谢一欣

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8月15日,界面新闻从田燕获悉,上海美好商业管理有限公司(以下简称“美好商业”)股权变更,同程旅游(00780)CEO马和平HK),成为美好商业的法人代表。

界面新闻从知情人士处获悉,同程只是收购了美好商业的轻资产加盟部分,重资产直营店部分仍归美好商业所有。

京鉴智库创始人周明熙表示:“轻资产现金流好,收购是赚多赚少的问题。收购重资产可能要承担更大的财务和折旧成本。”

最新的股权结构显示,青岛好相筑投资有限公司持有美好商业32%的股权,上海美好酒店管理有限公司(以下简称“美好股份”)已被稀释至31%,天津田健成大企业管理合伙企业(有限合伙)持股20%,苏州龙跃天成创业投资集团有限公司持股17%。

天眼查股权渗透图还显示,鳄龙公司由青岛昊翔珠投资有限公司和苏州龙跃天成创业投资集团有限公司100%全资控股;马和平还持有天津田健诚达企业管理合伙企业(有限合伙)99%的股权。

桐城在住宿产业链上有着悠久的历史。界面新闻此前报道,2021年12月9日,同程艺龙成立艺龙酒店技术平台。截至2021年11月,平台上已有超过300家酒店在运营,超过500家酒店由全国17个省、市、自治区的各类酒类管理公司签约。

华美咨询集团首席知识官赵焕焱在接受界面新闻采访时表示,同程此举是为了加速上下游产业整合,以实现核心竞争力和资源共享。洛桑酒店管理机构首席顾问夏子凡认为,这可能会挤压单体酒店和小型连锁酒店的客厅。

据同程今日发布的酒店数据显示,平台上有49大类2500家酒店榜单,覆盖中国300多个城市。

上海美好酒店管理有限公司官网信息显示,经过26年的发展,公司目前经营连锁酒店品牌雅致、丽致、R HOTEL,五星级酒店品牌美佳好、四星级酒店品牌美好、豪华酒店品牌东方新丽、精选酒店品牌逸致;商业模式分为三种:全委托责任托管、品牌加盟、咨询管理合作。

事实上,今年7月下旬就有媒体报道称,同程艺龙已经完成对美好酒店集团的尽职调查和收购审查,进入收购最后阶段。预计美好集团整体估值在十亿元左右,继2018年同程、陕西文化产业平台1亿元投资后,可能是更大的收购。

另一方面,美豪一直受到财务困境的困扰,重资产直销对其造成了一定的拖累。酒店创始人龚昭庆的管理模式被业内视为“渲染力强”,公司整体扩张步伐更为激进。

官网数据显示,到2021年,美豪在全国100个城市拥有超300家门店,并计划在未来5年内将布局扩展至超200个主要核心城市。根据中国饭店协会《2022中国饭店集团及品牌发展报告》,美好酒店集团以173家酒店、23000间客房位列中国饭店集团第21位。

根据美豪官网呈现的三个加盟案例,丽思玛特Xi安鼓楼店、丽思玛特杭州黄龙店、雅致酒店珠江新城店的平均入住率分别达到90%、92%、96%。

据天眼查App显示,美豪商业目前显示57家关联方债务和债权信息;今年1月26日和7月21日,公司股东美好分别将其持有的20%和70%的股份质押给陕西文悦投资管理有限公司和艺龙网信息技术(北京)有限公司,目前状态显示有效。

“疫情发生前,美豪的资产负债率很高。现在正是急需资金的时刻。这个时候,同样的旅程可以得到更好的价格。”周明熙分析道。

他还预测,未来行业内将出现一波酒店资产兼并整合的浪潮,如世贸酒店集团,正在寻求新的买家,以缓解发展资金的缺口。

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