新都酒店

“明园新都酒店大楼要拍卖了!”这几天,南宁人的朋友圈里流传着一条消息。12月27日上午10时,南国早报客户端记者在JD.COM拍卖网站上看到,唯一竞买人以5339.74万元起拍价成功拍下明园新都酒店大楼(以下简称明园新都)。

新都酒店明园新都酒店大楼。

明园新都酒店已经关门近两年了。

12月21日下午和12月26日中午,记者两次来到明园新都酒店,发现大门紧锁。透过玻璃门望去,吊灯、大理石地板、螺旋楼梯依旧,只是落满了灰尘。大门旁的墙上至今还挂着六块牌子,其中一块是装饰铭牌,其他五块牌子中最早的一块挂于1998年5月,默默诉说着明园新都的辉煌历史。

酒店大门紧锁。

据了解,1994年3月,明园新都酒店开始建设,外商投资建设装修,明园酒店土地使用权租期30年。1995年1月,明园新都正式投入运营,1996年5月被国家旅游局评为五星级酒店。酒店建筑面积24161.74平方米,用地面积61067.18平方米(业主为南宁明园酒店),拥有客房290间。

明园新都门前还挂着一块牌匾。

早在去年3月,明园新都酒店就因债务问题倒闭。同年12月3日,南宁市中级人民法院根据南宁明园酒店有限公司的申请,裁定受理广西南宁明园新都酒店破产清算案。

今年5月23日,广西信和律师事务所担任明园新都酒店经理。8月16日上午,广西南宁明园新都酒店破产清算案第一次债权人会议召开。在这次会议上,债权人一致表决通过了债权人会议的机制和表决规则、债务人财产管理方案两个议案。

12月21日,记者两次联系广西信和律师事务所承办明园新都酒店案件的律师,对方均婉拒了采访。

这栋楼被明园酒店以起拍价买下。

明园新都已经经营了25年,曾经是广西酒店业发展的龙头,所以拍卖引起了公众的关注。截至12月26日10点,只有一人报名竞拍。27日上午9点,竞买人以5339.74万元的起拍价,毫无悬念地买下了明园新都。

拍卖网显示,明园新都以起拍价竞拍。

记者通过拍卖公司了解到,竞买人为南宁明园酒店有限公司,相关购买和验收手续正在进行中。但记者向明园酒店求证时,对方负责人对此并未正面回应。

据知情人士透露,此次拍卖的明园新都是酒店大楼,2004年进行了升级改造,但大楼占用的土地是国有的,土地所有者是南宁明园酒店。根据土地租赁合同,竞买人拍下名苑新都后只能使用2年,2年后土地返还。因为楼地分离,只能拍到明园酒店,有利于后续运营。

投标结果的确认。

明园回购新都,酒店能否重现辉煌?

作为南宁为数不多的五星级酒店,明园新都给很多市民留下了满满的回忆。在明园新都办过婚礼的凌女士说,之前能在明园新都摆酒,是一种特别的荣幸。

明园新都酒店大楼。

中国拍卖行业协会副会长、广西拍卖行业协会会长罗世明表示,明园新都是高端酒店,过去很多重要的拍卖会都在明园新都举行。希望明园新都在未来重新振作,再创辉煌。

经营酒店生意的何先生说,明园新都虽然是老牌酒店,但多年来没有提升口碑和品牌,使得在年轻人中的知名度不是很高。何先生认为,无论谁来竞购明园新都,接手后酒店都需要进行装修和服务创新,才能在激烈的市场竞争中胜出。

酒店台阶上长满了杂草。

广西文化娱乐行业协会副会长刘辉认为,近年来,很多酒店都出现了经营危机。作为南宁的老酒店,明园新都这个老品牌的优势需要充分发挥。酒店要想发展好,就必须进行升级,同时根据实际情况,结合自身优势,打造适合酒店特点的独特经营理念和服务体系,从而将老品牌发扬光大。

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